秦凯母亲出庭 何姿、秦凯 何姿、秦凯一家三口

　　新浪文娱讯 11月23日，根据北京电视台《法治进行时》报说念，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主说念主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外皇冠信用盘3登录，还需抵偿何姿因房价高潮带来的失掉160万元。

　　里约奥运会上，奥运冠军秦凯向同是奥运冠军的何姿求婚，给不少东说念主留住谨记追溯。秦凯、何姿购买的“婚房”就执政阳区。然而让这对奥运伉俪头疼的是：屋子是买了，可过不了户，原因是：原房主拿不到房产证。

　　正本，秦凯和何姿婚前拟购买一套婚房，两边订立房屋交易公约，公约商定：房屋成交价钱为825万，该房屋尚未获取房屋通盘权文凭，预测获取期间为2016年4月。若本次交游所订立的交易公约或文献，因上述情况被撤消、毁掉或认定无效，则愉快东说念主应向另一方承担卓越于本公约商定成交价钱的50%算作抵偿金。

　　但卖家临了示意因个东说念主原因无法获取房屋产权文凭，无法办理该房屋的权属挪动登记。“买的期间对方说房产证作念典质贷款了，谁知说念这套房压根就莫得房产证。”出席庭审时秦凯母亲曾敌视示意，买的期间这套屋子价值800来万，咫尺依然涨了近一倍，买不成屋子对方应该有所抵偿。

　　据悉，为买这套屋子，皇冠新款2022何姿及秦凯将西安两套房屋以及北京一套房屋齐卖掉，也丧失了这套房屋的升值部分。

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　　本年3月29日，秦凯、何姿走进向阳法院，为我方维权，条件返还70万定金并抵偿400余万元。今天（11月23日）上昼，向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决：卖房主说念主罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需抵偿何姿因房价高潮带来的失掉160万元。

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　　法院审理觉得，《交易公约》践诺经过中，系卖房主说念主罗女士因本人原因捏续无法获取涉案房屋房产证以至两边之间《交易公约》无法继续践诺，进而激励后续纠纷。

　　罗女士虽抗辩称，《交易公约》不成践诺非其主不雅成心、属于无法掌控的不测情况，但聚首庭审查明的情况，罗女士2012年购买涉案房屋时并不具备北京市购房天禀，其对该情况应是明知的，但是其与何姿签约时无笔据败露罗女士已明确申诉何姿上述情况。

　　法院觉得，罗女士因本人原因未按商定期间获取涉案房屋房产证，导致何姿无法终了公约盘算推算，组成误期，应当承担相应的误期包袱，抵偿何姿的合理失掉。（叶子/文）

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